しかし、二階の水回り増設はメリット・デメリットがありますので、家事導線や家族のライフスタイルに合わせて計画を行うことが大切です。. と、いうことでまる家では仕方がないので、高圧タイプのエコキュートを導入しました。. 地震のときに問題になるのは、お風呂の重量だと思います。お風呂の水はだいたい200リットル位になりますが、お湯を入れた状態のお風呂は200kg以上、人が入っている状態だと300kg位になります。. 施工会社と相談しながら家族みんなが使いやすい家にリフォームしましょう。. 元々畳だったお部屋が、キッチンを伴うリビングダイニングに大変身!. キッチンパントリーまで一直線のキッチン。調理動線もバッチリです。. しかし、最近では敢えてお風呂を二階に配置するケースも増えています。.
見た目は解体後からあまり変わっていませんが、. そうすると、建築面積を小さくする必要があったので、なるべく総二階になるように、2階に逃がせるものは2階にしようと考えました。. 配管を1階から2階へ増設していきます。. そのため、お風呂に湿気がたまりにくく、カビの発生を防ぐことができます。. ★消毒、マスク着用をし、感染症対策を徹底し、作業をさせていただきます★.
2階まで行かなければお風呂に入れないなんて不便だと言うことですね。. 2階は1階に比べ風通しが良いというメリットがあります。. 高評価に慢心することなく、今後とも顧客満足度100%を目指して、感動のリフォームをご提供してまいります。. その分、既存洗面台を前に移動させる必要がありますが.
1階の水漏れの場合は1階の床にダメージを受けますが、2階で水漏れが起こった場合、1階の天井から床まで被害が及んでしまいます。. 唯一解決できなかったデメリットは、売るときに不利ということですが、それは致し方ないかなぁと思っています。. また、二階にお風呂場を増設する場合は、一階がお湯の重量に耐えられるのかどうかも確認する必要があります。場所によっては補強工事の必要性が出てくるため、要注意です。. 最後に、キッチン周りの設備を設置して、. そのような重量物が2階にある状態で地震が来たときに大丈夫かという心配があったのですが、それも建築士さんに尋ねたところ、「たかだか4,5百kgの重量物ごときでどうこうなるような家じゃないので大丈夫です」ということでした。. まる家の寝室は8畳でテレビを設置しています。. 場合によっては、内装や外観が明らかに違う、二階は最新設備なのに一階は古いままといった状況になってしまうかもしれません。これを防ぐためにも、一階との調和を踏まえたデザインを考えることが大切です。. 1階の貯湯タンクから2階のお風呂までの配管が通常より長くなるので、お湯が出てくるまで時間がかかるんじゃないかなぁって思ったのですが、これも全く問題ありませんでした。. 総二階のお家については別記事でも書いているのですが、メリットがたくさんあるのでぜひ実現したいと思っていました。. 水回り 二階. 階段下のスペースを活かしてワークスペースに。ディスプレイ棚の前に机を置けば、基地っぽいワークスペースの完成です!. こちらがメインの帰宅動線になりそうです。. 埼玉県さいたま市浦和区前地3-18-12 048-711-1955. まぁ、まるちゃんのおかげで、和室がオモチャだらけになっていることとか、リビングがまるちゃんのゴミやらなんだかかわからないもので埋め尽くされていて、そういった意味で困ることはありますが、基本的にプライベートスペースは2階になっています。.
二階だけのリフォームの大きなメリットは、全体のフルリフォームに比べて費用が抑えられることです。. 東京都墨田区東向島6-9-13 MTビル1階 0120-47-8711. 以上2階に水回りを増設する場合の、施工の流れをご紹介いたしました!. トイレやキッチンが2階にあるとその分1階と2階を行き来することになってしまいます。. 巷でいわれている、2階水回りのデメリットはまる家の場合ほとんど該当しないか、間取りなどの工夫によって解決済みとなっています。. 今回は、 2階に水回りを増設する際の、施工の流れをご紹介します!. これについても、ぜんぜん問題ありませんでした。まる家はリビング階段になっているのでちゃんと聞こえます。しかも「ピーピーピー」という音はかなり聞こえやすく、洗濯機の動作音はほとんど聞こえないのですが、呼び出し音はちゃんと聞こえるという理想的な状態になっています。. 洗濯物をもって階段を上ったり降りたりしたことは一度もありません。.
一方リフォームを二階だけに絞ると、一階に住みながら改修を進められる上に、工事を最小限に抑えられるため少ない予算で二世帯住宅を実現できます。親世代と子世代が玄関を共有するため、コミュニケーションが生まれるのも嬉しいポイントです。. 現在は和室して使われている、2階のお部屋です。. 部屋全体にベニヤを貼りつけ、壁を作成していきます。. 乾いた洗濯物は取りあえず寝室のラグの上に置いておいて、時間があるときにテレビを見ながらたたみます。. アパート時代のまる家は、風呂上がりにリビングを横切って着替えをとりにに行かなければならない間取りだったのですが、今はお風呂からすぐにまるちゃんの部屋や寝室に行けます。. 木目が優しい雰囲気で空間に馴染んでいます。. 浴室と脱衣所を2階にリフォームすれば、洗濯機も2階に設置することになりますので、洗濯にかかる負担と時間を軽減することができます。. なので、お風呂の重量などほとんど関係ないそうです。. 理由は簡単で、まる家の土地は方角があまり良くないので、日当のために南側を大きく開けたいと考えていました。. 売れやすい家を建てるとなると建売住宅みたいにするのが一番ですが、それでは夢がなさ過ぎます。.
また、二世帯住宅や2階リビングの家などでは当たり前に行われているので、多くの建築実績があり全く問題ないとのことでした。. こちらから、2階へ配管を繋げていきます。. 寝室や物干しスペースやユーティリティスペースを2階に持って行ったので、お客様に見せたくないものが1階からなくなりました。そのおかげで、突然の来客に慌てることがあまりなくなりました。. 元々は押し入れだった場所に、トイレのスペースを作成していきます。. いずれも、普段はあまり人がいないスペースなので、排水音を聞くことはほとんどありません。配水管もトイレの後ろを通しているので、お風呂に入っているときに1階のトイレに行ったときだけ、音が聞こえるといった感じです。.
一つ目は「ホームエレベーター」の設置です。1階の和室には1畳ほどのクローゼットがついているのですが、その直上は寝室のウォークインクローゼットの一部になっています。いざとなったらそこにホームエレベーターを設置しようと考えています。収納スペースが1階と2階で合計2畳ほど使えなくなりますが、2階に行けないよりはましです。間取り的にも全く無理していないのでよかったです。ホームエレベーター商品ラインナップ | 住まいの設備と建材 | Panasonicパナソニックホームエレベーター株式会社、ホームエレベーターの商品ラインアップ. 例えば二階にお風呂を配置した場合、浴室のほかに脱衣所も二階に設置することになりますのでその分1階のスペースを広く活用することができます。. クロスはできるだけ1枚で貼ることで、継ぎ目を少なくします。. 最近では二階に水回りを移動させるリフォームをする家庭が増えています。. TEL:0584-76-1700 FAX:0584-76-1701. 建築士さんに聞いても、水道の水圧がどの程度かわからないので、設置してみないとどうなるかわからないと言われました。. いずれも建築面積が小さいから実現できることです。. と、言っておいてなんなんですが、エコキュートの貯湯タンクは1階に下ろしました。だってエコキュートの貯湯タンクってアップライトピアノより重いんですよ。.
一方、二階だけをリフォームする場合は、壁紙や床、建具交換などを行う内装リフォームで総額500~800万円程度です。フルリフォームの半額以下に抑えられるため、比較的少ない予算でもお家を改修することができます。. 2階に洗濯機を持っていったときに心配したのは、洗濯終了の呼び出し音がキッチンやリビングまで届くかと言うことでした。. しかも、最新のユニットバスなら水漏れの心配はほぼ皆無だということですが、まる家では万が一に備えて、「浴槽パン」と「洗濯機パン」をつけました。. ただ、敷地の広さや予算もありますので、そういうお家を建てるのはなかなか難しいと思います。まる家の場合は無理でした。. 全開にすると水道代がもったいないので、ちょっと絞って使っている感じです。こんなことなら普通タイプのエコキュートでも十分だったかも〜って思ってしましました。. お湯が配管の中を進むスピードを考えると、配管が2,3メートル長くなったってほとんど変わらない様な気もします。. また、最小限の工事で済むのも嬉しいポイントですが、一階と二階の内装や外観の雰囲気に差が生まれたり、一階に補強工事が必要になったりする可能性はあります。 二階だけのリフォームを行う時は、これらのポイントを十分に検討し、リフォーム会社にも相談した上でプランを立てることをおすすめします。.
特に、方角の悪い安い土地なのにもかかわらず、庭を広くとれたことによって、日射取得ができて、とても明るい家になりました。.