駐車場が整備されていない住宅では、民間駐車場を契約してください。消防車など緊急車両が通れないことがありますので、路上駐車しないでください。. また、管理人も業務以外は一般の入居者と同じ立場にあります。他の皆さまもこの点をご理解の上、深夜・早朝に管理人宅を訪問しないようにしてください。. より良いウェブサイトにするためにみなさまのご意見をお聞かせください.
なお、管理人の業務については、『別府市営住宅管理人規定』第6条(管理人の職務)、同第9条(総合管理人の職務)、また『別府市営住宅集会室使用規則』をご参照ください。. 新規入居者は管理人に『管理台帳(管理人用)』を提出します。管理人は任期中この書類を管理し、次の管理人に引き継いでください。個人情報が記載されていますので、第三者に閲覧させたり、紛失することがないよう、取扱いに注意してください。. 収入等の関係で減免制度もありますので、家賃のことでご不明な点があれば、管理センターまでご相談ください。. 買い替え等で自動車が変わった場合は、管理センターに届け出てください。. 「納入通知書」により最寄りの金融機関もしくはコンビニエンスストア(平成30年4月1日~)で納入してください。納入通知書は毎年、4月分~翌年の3月分までをまとめて4月中旬に本人へ送付します。. ※畳の床(中身)の修繕は指定業者が行います(費用は管理センター負担)。修繕前にご相談ください。. ※口座振替を行っている人は、銀行または郵便局にて口座振替の取消を行うこと。. 油類を排水口に流すと配管の中で固まり、下の階の排水口から汚水が逆流する恐れがあります。絶対に流さないでください。配管の汚れは各自定期的に薬剤等で取り除いてください。. 濡れた雨傘は必ず傘立てに入れてください。. ベランダの床は防水されていません。一度に大量の水を流したり、排水口が詰まると、階下に漏水する恐れがありますので、定期的に掃除をしてください。. 市営住宅 お風呂 diy. 市営住宅にシャワーのための給湯器設置、インターネット回線の引き込み、手すり取り付け等を行う場合は、事前に申請が必要です。. ※転居に伴う郵便物の転送依頼や、宅配便等の住所変更を行ってください。.
督促状1通につき100円の督促手数料が加算されますので、滞納のないよう必ず納入してください。. 市営住宅生活においては多くの共用部分があります。快適な居住環境にするために、共同部分は常に入居者全員で積極的に管理し、掃除、除草等、皆様がお互いに協力し合い、美しい住宅にしてください。共同作業(当番を含む)には積極的に参加しましょう。なお、共同で管理していただくのは、おおむね次のところです。. 管理センターには予備の鍵はありません。紛失した場合は、錠前まですべて自費で交換してください。. 駐車場が設置されている住宅では、原則1戸に対し1区画を割り当てます。駐車場を契約できるのは、入居者または同居人の自家用車です。入居者が運転をしない場合であっても、訪問介護を受けるなどの事情で駐車場が必要な場合は、管理センターにご相談ください。. 家具、衣類等の被害は保証できません。天気の良い日には窓を開けるように心掛けてください。. 市営住宅 お風呂. 浴室の床以外は防水をしていません。多量の水を使用しての清掃は階下に漏れる恐れがあります。同様にシャワーを設置する場合は、防水塗装が必要です。事前に管理センターにご相談ください。. 許可を得ないで、住宅の転貸・転用・模様替をした場合.
ガス器具が破損したときは使用を中止し、必ずガス会社またはサービスショップ(※1)で点検修理を行ってください。. 強風や地震のとき落下する恐れがあるので、手すりの外側に植木鉢等を置かないでください。. ※撤去後の穴はベニヤ板または厚紙で塞ぐこと。. 家賃の支払い方法には、口座振替と直接払いの2つがありますが、できるだけ口座振替をご利用くださるようお願いします。. 空き区画がある場合は抽選の上、2台目以降の使用希望者に貸し出します。ただし新規に駐車場を契約する方が現れたときは、契約中の内1区画を明け渡していただきます。また2台目を希望の場合であっても、駐車場に空き区画がないときは民間駐車場を契約してください。. 収入申告書の提出がない場合は、近傍同種(周辺の民間住宅)の家賃をいただくことになります。. 住宅または共同施設を故意に棄損した場合.
テレビについては共聴設備(CTB対応)を設置しておりますので、アンテナを取り付ける必要はありません。. 台所湯沸器(※2)の使用は、添付の説明書をよく読み、換気には十分注意してください。. 次のような場合には、住宅の明渡しを請求する場合があります。. プロパンガスの場合は、プロパンガス協同組合 TEL:0977-67-7033. ※ただし、補修の必要があると認めたときは、敷金より充当する場合があります。. 所定の届出を行わず、無断で15日以上住宅を使用しない場合. オールガスは大阪・兵庫で市営・府営の公営住宅専門. 洗濯排水は専用の排水口につないで流してください。.
幼児がブランコ・滑り台等の遊具を利用する際は、保護者が付き添い、事故のないようにご注意ください。. 状況によっては補修費用を請求する場合があります。. 平成18年4月より契約名義を引き継ぐことができる人は、前名義人と1年以上同居していた①配偶者、②60歳以上の高齢者または18歳未満の人、③障がいのある人等に限られるようになりました。なお、収入基準を超える場合や滞納がある場合は承継できません。. 万一閉じ込められても必ず救出されますから、慌てないで非常ボタンを押してください。. ガス漏れは、中毒の他に爆発の危険もあります。気づいたときはガス会社またはサービスショップへ連絡してください。. ★市営住宅の募集・管理・退去に関するお問い合わせ先.
公営住宅建替事業の施行に伴い、住宅を除却する場合. ※退去後の空室修繕の妨げになるので、畳は敷き込まないようにしてください。. 廊下や踊り場に植木鉢やゴミ箱等を置くと他の人の通行の邪魔になるばかりでなく排水管をつまらせたり、火災等緊急時に障害となりますので、物を置かないようにしてください。. 住宅地内の道路、住宅の各階段、踊り場、通路. 建物内では音が響きやすいため、大きな音を立てないようドアの開閉や、足音に注意してください。また、ラジオ、ステレオ、テレビの音量を大きくしたり、大声で騒ぐことのないようにしてください。. 市営 住宅 シャワー 取り付近の. テレビやチューナーの配線は入居者の持ち物ですので、市(管理センター)で修繕や取替はできません。. 入居者が当該住宅を引き続き15日以上使用しないとき||「市営住宅一時不使用届」. 炊事の際に、水蒸気が多量に出ます。結露の原因にもなりますので、窓を開けるか換気扇を回して室内の換気を十分行ってください。.
トイレットペーパー以外のものを絶対に流さないでください。つまりの原因となります。. 使用後は、カビ防止のため窓を開け、換気を十分行ってください。. 市営住宅での生活において、以下の場合には書類による届出や、承認を得る必要があります。. ※市で取り付けた火災警報器は取り外さないでください。.
市営/府営住宅に最適な風呂・給湯器とは.